上海最有潜力的十个板块！

　　南山、龙湖的一些项目在这个当地，现在新房承揽变成二手房的价格，到了7万多。

　　一是有一个垃圾场，环境十分差；二是北侧的商业体十分弱，它只需一个新世纪商城。

　　可是北侧基础设施背离很不错。上海地铁线但凡东西走向的话，一般来说估值会高许多。

　　江桥包围看上去很远，其实从14号线坐地铁到陆家嘴，只需三四十分钟，不必换乘。

　　这几个镇映射了几个楼盘，万科时一区，西郊九韵城，13号线贯穿这个区域，都值得买。

　　我记住2019年在踩盘的时分，咱们3、4个人去看徐泾北城馨浦苑，瑞和明庭。

　　我其时就觉得这个当地被严峻轻视了，由于它的三房做的十分紧凑，许多的两房是能够改成2+1的。

　　假如去买的话，能够去找那种很好的南北通透的户型，由于这个房子是动迁房，所以要挑一挑，然后改一改，仍是十分值得考虑的。

　　新江湾曾经是个空军机场，最大的优势便是新，基本上没有2000年曾经的房子。

　　并且新江湾有学区，曾经新江湾的学区是很弱的，由于杨浦区是个民办靠前的区，可是现在民办摇号，被削弱了，所以新江湾的上音就变得很强。

　　可是整个北中环往北看，其实没有什么高品质小区，出了中环，北区像新江湾这样连片的、美丽的、带学区的小区基本上是没有的。

　　顶豪那就不必说了，中粮海景、汤臣一品都不得了，买这种房子的都不是普通人。

　　我有个前搭档，我引荐他去买洋泾菊园的学区房，买到了一个笋盘，380万买的，一年不到的时刻，现在承揽涨到了500多万，个人以为十分值。

　　隔两个街区，新天地承揽到二十几单价了，所以即使户型有硬伤，朝向不太好，13万左右的价格我以为仍是值得买的。

　　别的，引荐我们考虑一下明珠C的学区，它包围没有初中，可是有或许成为一个暴击。

　　周浦板块，澧溪小学是真正被轻视的，它归于二队伍，可是在浦东公民心中它是周浦榜首。

　　其实周浦有一点很可惜，便是规划的不太好，很少有全体连成一块的这种大面积的开发。